Text size A A A
Color C C C C
পাতা

সিটিজেন চার্টার

ক. দলিল রেজিস্ট্রেশন এবং নকল ও তথ্য সংগ্রহের জন্য ব্যয়ের হিসাব

রেজিস্ট্রেশন ফিস

১. বিক্রয় কবলা,দানপত্র,হেবা,বিনিময়,নাদাবী,সেটেলমেন্ট ইত্যাদি দলিলে সম্পত্তিরমূল্যের উপর কমপক্ষে১০০/- এবং সম্পত্তির মূল্য ৫০০০/-টাকার অধিক হলে ২% হারে।

২. কোন ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের অনুকুলে সম্পাদিত কোন বন্ধকনামা দলিল দ্বারা যে পরিমান অর্থকে নিরাপত্তা প্রদান করা হয়  এবং উক্ত পরিমান অর্থকে দলিলের মূল্য ধার্য ক্রমে নিম্নবর্নিত হারে ফিস প্রদেয়ঃ

(১) অনুর্ধ ৫ লক্ষ টাকা-১% কিন্তু২০০টাকার কম নহে/- ৫০০টাকার বেশী নহে (২)৫লক্ষটাকার উর্দ্ধে২০লক্ষটাকাপর্যন্ত-০.২৫% কিন্তু ৫০০/-টাকার কম নহে ২০০০/- টাকার বেশী নহে।

(৩) ২০লক্ষটাকার উর্দ্ধে=০.১০% কিন্তু৩০০০/-টাকার কম নহে৫০০০/- টাকার বেশী নহে।

৩.স্থাবর সম্পত্তি বায়না বা হেবা এবং বন্ধকী দলিল বিক্রয় চুক্তির রেজিষ্ট্রির ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর নিম্নবর্ণিত ফিস প্রদেয়হবেঃ

(১)অনুর্ধ্ব ৫লক্ষটাকা= ৫০০/- টাকা।

(২)৫লক্ষ টাকার উর্দ্ধে  ৫০ লক্ষটাকপর্যন্ত-১০০০/- টাকা।

(৩)৫০লক্ষ টাকার উর্দ্ধে- ২০০০/- টাকা।

৪.মুসলিম ব্যক্তিগত ধর্মীয় আইনের (শরীয়ত)অধীন মৌখিক দানের মাধ্যমে স্বামী-স্ত্রী, পিতা-মাতা সন্তান, পিতামহ/মাতামহ-পৌত্র-দৌহিত্রী,সহোদর ভাই, সহোদর বোন এবং  হোদর ভাই-বোনের মধ্যে স্থাবর সম্পত্তির হেবা বিষয়ক ঘোষনারদলিল(Declaration of Heba)-সম্পত্তির মূল্য নির্বিশেষে ১০০/-টাকা।

 

৫.  স্থাবর সম্পত্তির বন্টননামা দলিল বৃহত্তম অংশবাদে অন্যান্য পক্ষের সম্পত্তির মূল্যের সমষ্টির উপর নিম্নবর্নিত হারেফিস প্রদেয়ঃ

(১)অনুর্ধ্ব ৩লক্ষ টাকা-৫০০/-টাকা।

(২) ৩লক্ষটাকার উর্দ্ধে  ১০ লক্ষটাকাপর্যন্ত-৭০০/-টাকা।

(৩) ১০লক্ষটাকার উর্দ্ধে  ৩০ লক্ষটাকাপর্যন্ত--১২০০/-টাকা।

(৪) ৩০লক্ষটাকার উর্দ্ধে ৫০ লক্ষটাকপর্যন্ত-১৮০০/-টাকা।

(৫) ৫০লক্ষ টাকার উর্দ্ধে--২০০০/-টাকা।

 

৬.ট্রাস্ট দলিলের ক্ষেত্রেঃ-                                                    

(১) ৫ হাজার টাকা পর্যন্ত সর্বনিম্ন ১০০/-টাকা।                            

(২) ৫ হাজার টাকার উর্দ্ধে-২৫০০/-টাকা।

 

৭.লীজ দলিলের ক্ষেত্রেঃ

(১) মেয়াদ ১ বৎসরের কম হলে- প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দললের ন্যায়।(২) মেয়াদ ১ বৎসরের বেশি কিন্তু১০ বৎসরের কম হলে-প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং বার্ষিক গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।(৩) ১০ বৎসরের বেশি হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।(৪) অনির্দিষ্ট কালের জন্য হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়।(৫) চিরকালের জন্য হলে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম এবং ২ বৎসরের গড় খাজনার সমষ্টির উপর কবলা দলিলের ন্যায়। উল্লেখ্য যে প্রিমিয়াম বা অগ্রিম না থাকলে শুধুমাত্র খাজনার উপর ভিত্তি করে ফিস প্রদেয়।

(৬) মূল ইজারা এবং অনুলিপি সম্পাদন পূর্বক একই সঙ্গে রেজিস্ট্রীকরণের জন্য দাখিল করা হলে মূল ইজারার ক্ষেত্রে ১থেকে ৫নং উপ-অনুচ্ছেদ অনুসারে এবং অনুলিপি  রেজিস্ট্রি করনের জন্য ১০০/- টাকা ফিস প্রদেয়৭.উইল দলিল রেজিস্ট্রি করন বা উইল নাকচ বা বদল করার জন্য ২০০/-টাকা।৮.বন্ধককৃত সম্পত্তি পুনকুদ্ধার বা রিডেমশন বা রিবনভেয়ান্স দলিল, ইজারা ইসত্মফানামা, ট্রাস্ট বা নিরূপনপত্র রহিত করন, পার্টনারশীপ, পার্টনারশীপ রহিতকরন, উইল ব্যতীত অন্যান্য বাতিলনামা,ক্ষতি নিস্কৃতি বন্ড বা জামিননামাবন্ড, হলফনামা ইত্যাদির ক্ষেত্রে ১০০/-টাকা।

৯।দলিলের জন্য প্রযোজ্য হস্থান্তর নোটিশের দরখাস্ত১০/-টাকার কোর্ট ফি প্রদেয়।

 

ল্লাশ /পরিদর্শন/নকলের ফিসঃ-

 

১। ল্লাশঃপ্রতি দলিলে বর্নিত সম্পত্তি (২নং সূচী)ব্যক্তির নামের (১নং সূচী) প্রতি এন্ট্রির জমাঃ ১. প্রথম ১(এক)বৎসরের জন্য-১০/-

২. একাধিক বৎসরের জন্য প্রথম বৎসর এবং অতিরিক্ত প্রতি বৎসর ১০/-টাকা।

২। পরিদর্শনঃ১,৩ বা ৪নং রেজিস্ট্রার বইয়ের নির্দিষ্ট প্রতি নকলের বা অন্যান্য রেজিষ্টার বইয়ের প্রতি এন্ট্রির কোন একটি নির্দিষ্ট দলিলের বা কোন ফাইলে রÿÿত নিদিষ্ট কোন অংশ পরিদর্শনের জন্য ৫/- টাকা।

৩। নকলঃ কোন এন্ট্রি বা দলিলের নকল সংগ্রহের জন্য নিম্নবর্নিত হারে ফি প্রদেয়ঃ

১. বাংলা প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ  ৩/-টাকা।

২. ইংরেজী প্রতি ১০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ ৫/-টাকা।

জরুরী নকলের ক্ষেত্রে অতিরিক্ত ২০/- টাকা অথবা উক্ত নকল ৪পৃষ্ঠার বেশি হলে প্রতি পৃষ্ঠার জন্য অতিরিক্ত ৫/টাকা হারে ফিস প্রদেয়। প্রতিটি নকলের দরখাস্তে৪/-টাকা মূল্যের কোর্ট ফি প্রদেয়।

অতিরিক্ত ফিসঃ

১.কোন ব্যক্তির বাসগৃহে কমিশনে দলিল দাখিল গ্রহনের ক্ষেত্রে ৩০০/০০ টাকা।

২.কমিশনে দলিল দাখিল গ্রহনের জন্য রেজিস্টারিং অফিসার ও পিয়নকে প্রতি মাইলের জন্য যথাক্রমে ১/৫০টাকাও ০/৬০ টাকা হারে ভ্রমনভাতা দিতে হবে।

৩.পাওয়ার (মোক্তারনামা)দলিল তসদিক করনের জন্য বিশেষ বা খাস মোক্তারনামা এবং সাধারন বা আমমোক্তার নামা দলিলের জন্য যথাক্রমে ১০০/০০ টাকা ও ২০০/০০ টাকা ফিস প্রদেয়।

৪।কোর দলিল রেজিষ্টার বইয়ে নকল করার সময় ২ পৃষ্টার বেশি প্রয়োজন হলেপরবর্তী প্রতি পৃষ্টা বা বার অংশ বিশেষের জন্য ৮/০০ টাকা হিসাবে পাতা ফিস দিতে হবে।

৫।কোন দলিলের রেজিষ্ট্রিকরণ সমাপ্ত হওয়ার তারিখ থেকে ১ মাসের বেশি সময়ের জন্য অফিসে দাবিহীন অবস্থায়থাকলে প্রথম ১মাস পর প্রতি মাস বা তার অংশ বিশেষের জন্য ৩ টাকা হারে সর্বোচ্চ ৫০/০০ টাকা জরিমানা প্রদান করতে হবে।

ষ্ট্যাম্পশূল্কের হার-

১. কবলা/দানপত্র/বিনিময় দলিলের ÿÿত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপরঃ

ক.সিটি কর্পোরেশন/পৌরসভা/ক্যান্টমেন্ট বোর্ড ৩%।

খ. মফস্বল এলাকায় ৩%।

২. সম্পত্তি বিক্রয়ের বায়না /চুক্তিপত্র ১৫০/০০টাকা।

৩. হলফনা/হেবার ঘোষনাপত্র ৫০/০০ টাকা।

৪. ভ্রম সংশোধন/রদকরণ/রিডেমশন ১৫০/০০ টাকা।

৫. ওয়াফ নামা/ অর্পন নামা/ সেটেলমেন্ট দলিলের ক্ষেত্রে সম্পত্তির মূল্যের উপর২%

৬. বন্ধকী দলিল(ব্যাংক বা আর্থিকপ্রতিষ্ঠানের অনুকুলে ঋনের উপর)ঃ        

(১) ১০ লক্ষটাকা পর্যন্ত ১৫০০/০০টাকা।

(২) ১০ লক্ষটাকার উর্ধ্বে কিস্তি৫০ লক্ষটাকাপর্যন্ত ৩৫০০/০০ টাকা।

(৩) ৫০ লটাকার উর্ধ্বেঃপ্রথম ৫০ লক্ষটাকার উপর৩৫০০/০০টাকা।

অবশিষ্ট ঋণের উপর০.১০% হারে।

৭.  ট্রাস্ট দলিল৩৩/৭৫ টাকা।

 

করাদির হার

 

১. সটি কর্পোরেশন বা পৌর এলাকার ক্ষেত্রে বাইরে ২%

 জেলা পরিষদ কর ১% ও ইউনিয়ন পরিষদ কর ১%

২. কবলা/দানপত্র/বিনিময়/নাদাবী দলিলের ক্ষেত্রে উৎসেআয়করঃ

(ক) সিটি কর্পোরেশন.ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বা পৌর এলাকারক্ষেত্রে  সম্পত্তিরমূল্যের উপর উৎসে কর ২%

(খ)সিটি কর্পোরেশন.ক্যান্টনমেন্ট বোর্ড বা পৌর এলাকারবাইরেঅকৃষি জমির মূল্য ১লক্ষটাকার উর্ধ্বে হইলে মূল্যের উপর উৎসে কর১%

৩.ভবন নির্মান সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তক ফ্ল্যাট/দালান বিক্রয়ের উপর কর প্রতি বর্গমিটার ২৫০/০০টাকা।

৪. মূল্য সংযোজন কর

ভবন নির্মান সংস্থা বা ব্যক্তি কর্তৃক সম্পত্তির মোট মূলের উপর ভ্যাট১.৫০%

সনদ প্রাপ্ত দলিল লেখকদের পারিশ্রমিকের হারঃ

(ক)প্রতি ৩০০ শব্দ বা তার অংশ বিশেষ মুসাবিদার জন্য ১৫/০০ টাকা।

(খ)মুসাবিদা দৃষ্টে দলিল লিকন, প্রতি ৩০০ শব্দ তার অংশ বিশেষের জন্য১৫/০০ টাকা।

(গ)দরখাস্থ লিখন/পূরণ প্রতি দরখাস্ত৫/০০ টাকা।

(ঘ)সমন লিখন/ পূরণ প্রতি সমন ২/০০ টাকা।

(ঙ)হস্থান্তর নোটিশ লিখন/পূরণ প্রতি নোটিশ ২/০০ টাকা।

(চ)সূচী তলস্নাশী বা বালাম পরিদর্শন প্রতি বৎসর বা প্রতি ব্যক্তি ৫/০০ টাকা।

(ছ)পক্ষগন কর্তৃক ক্ষমতাপ্রাপ্ত হয়ে মূল দলিল ডেলিভারী গ্রহণ প্রতি ক্ষেত্রে ৫/০০ টাকা।